1995〜2005年築, 専有面積50.46㎡〜70.46㎡の平均販売価格
埼玉県
50.7万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
74.4万円/㎡
前年比+15.7%
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2000年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
5,728万円
94.7万円/㎡
3,776
5,078
6,379
7,680
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,078万円〜6,379万円
84.0万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月16日
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
6,499万円（107.5万円/㎡）/ 13階 / 60.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 6,499万円 | 107.5万円 | 13階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 5,490万円 | 78.4万円 | 5階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,490万円 | 78.4万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,080万円 | 79.6万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/03 | 4,790万円 | 84.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 81.1万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/18 | 6,500万円 | 72.4万円 | 7階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 6,980万円 | 77.8万円 | 7階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/03 | 6,280万円 | 70.0万円 | 7階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 5,280万円 | 82.7万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,800万円 | 79.4万円 | 13階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 5,390万円 | 77.0万円 | 5階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/15 | 5,590万円 | 79.9万円 | 5階 | 70㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 5,380万円 | 84.3万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 70㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,480万円 | 85.8万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 5,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,890万円 | 76.6万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 5,780万円 | 82.6万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/01/28 | 5,880万円 | 84.0万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 6,499万円 | 107.5万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クラスタ浦和常盤町 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,780万円 | 82.8万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,698万円 | 83.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2023/01/09 | レクセルマンション浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,990万円 | 88.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/02 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・アルス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅8分 | 5,199万円 | 88.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/27 | コスモ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 5,280万円 | 82.4万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コスモ浦和グレイスフォルム さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅6分 | 5,280万円 | 81.4万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ライフステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 5,690万円 | 83.2万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/05/22 | シティハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,980万円 | 83.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/20 | セントレー浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅4分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して44.5%割高です。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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